YUMIE徳吉西3丁目
北九州市小倉南区徳吉西3丁目8-6付近
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菅生中学校まで
徒歩約4分
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ルミエール小倉南店まで
車で約4分
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高速バス乗り場「中谷」まで
徒歩約9分
資料請求・来場予約受付中
販売価格
3,498万円
土地面積155.19㎡（約46.94坪）
建物面積108.47㎡（約32.81坪）
間取4LDK
周辺環境
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長行幼稚園
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徳吉保育所
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長行小学校
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菅生中学校
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北九州モノレール
「徳力嵐山口」駅 -
西谷郵便局
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小倉南区役所 両谷出張所
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ミニストップ 小倉徳吉西店
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徳吉中央公園
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ルミエール 小倉南店
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都留内科医院
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高速バス乗り場「中谷」
物件概要
■全体概要
- 物件名
- YUMIE徳吉西3丁目
- 金額
- 3,498万円（税込）
- 所在地
- 北九州市小倉南区徳吉西3丁目8-6付近
- 間取
- 4LDK
- 土地面積
- 155.19㎡（約46.94坪）
- 建物面積
- 108.47㎡（約32.81坪）
- 交通
- 北九州モノレール「徳力嵐山口」駅徒歩29分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建蔽率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 総区画
- 1区画
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 私道負担
- なし
- 接道・道路幅員
- 南側/約4.48m公道
- 設備・施設
- 電気・水道・下水（オール電化）
- 構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺２階建て
- 駐車場
- 3台（小型車含む）
- 完成時期
- 2026年9月予定
- 建築確認番号
- 第KJH26-00372-1号
- 売主
- ・売主 株式会社不動産のデパートひろた
〒805-0017
福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号
TEL:093-663-3939 FAX：093-663-3940
国土交通大臣（5）第6432号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
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建売だけど、注文住宅のような間取り。
建売だけど、
注文住宅のような間取り。
結婚して、子どもが産まれる前に家を建てたいと思い、始めは注文住宅を検討していましたが、コストが高いことや土地探しが大変だと感じていたため、建売の検討に切り替えました。
その中で、YUMIEの「建売だけど、注文住宅のような間取」が気に入り、購入を決めました。
内装の配色とパントリーやウォークインクローゼットなどの収納。
内装の配色とパントリーや
ウォークインクローゼットなどの収納。
内装の配色とパントリーやウォークインクローゼットなどの収納が気に入っています。
入居後に後悔しないよう、内見の際に良い所をたくさん見つける為に隅々まで見て様々な想像をする事が大事だと思うので、ぜひ購入を検討されている方はじっくり物件を見てみてください。
吹き抜けがオシャレなところと、家事動線が良いところ。
吹き抜けがオシャレなところと、
家事動線が良いところ。
子どもに広いお家でのびのび過ごして欲しいと思い、戸建てを検討していました。
その中でも、小さな子どもの子育てに良い間取り（広いリビングと、和室がありキッチンからも見渡せる）であった事と、家事動線が良く時短できるところが良いと感じ、YUMIEを購入しました。
子供に我慢させない、理想的な間取り。
子供に我慢させない、
理想的な間取り。
当時マンションに住んでおり、子どもが生まれたことで、下の階や隣への騒音が心配になりました。
また、子どもに我慢を強いることも増えたため、戸建てで探していました。
購入した物件は希望のエリアではなかったですが、価格と土地の広さを優先。更に建売り住宅では同じような間取りが多い中、理想の間取りに近かったことが最終的な決め手になって購入しています。
